A partire da Martedì 7 Marzo 2023 la registrazione di un contratto preliminare di compravendita potrà avvenire online grazie al nuovo servizio dell’Agenzia delle Entrate.

Come stabilito dal provvedimento del 1° marzo 2023, dal 7 marzo si potrà inviare la richiesta direttamente dal proprio computer. All’istanza potrà essere allegata tutta la documentazione necessaria, compresi il contratto ed eventuali planimetrie.

Per provvedere alla registrazione online si dovrà accedere attraverso l’apposita procedura telematica, indicando i dati necessari nel nuovo modello “RAP”. Il servizio “RAP web” permette già di registrare online i contratti di comodato d’uso e dal 7 marzo darà la possibilità a contribuenti e intermediari di inviare la richiesta utilizzando il proprio computer e allegando la documentazione richiesta.

Nel nuovo modello si dovranno indicare i dati necessari e allegare:

• la copia dell’atto da registrare, firmato dalle parti;
• eventuali altri documenti (scritture private, inventari, mappe, planimetrie e disegni).

Tali documenti dovranno essere “riuniti” in un unico file in formato TIF e/o TIFF e PDF/A (PDF/A-1a o PDF/A-1b).

Dopo che sono state inserite le informazioni richieste le imposte di bollo e di registro saranno calcolate in automatico dal sistema. Le stesse possono essere versate contestualmente tramite addebito sul conto corrente.

Per i soggetti che non sono obbligati alla registrazione telematica resta la possibilità di presentare il modello “RAP” presso gli uffici dell’Amministrazione finanziaria.